Ahorrar en tu hipoteca con el certificado energético
¿Qué es el certificado energético?
El certificado energético es un documento que muestra la eficiencia energética de un edificio y que toda persona que alquile o compre una vivienda debe recibir del propietario o arrendador. En otras palabras, nos dice de antemano cuánto consumo de energía necesita la vivienda para que sea confortable.
La calificación energética de una casa se muestra a través de siete letras: desde la A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente). También puede representarse con un abanico de colores: verde (A, B y C), amarillo (D) y rojo (E, F y G).
Además, también debe constar si la vivienda necesita alguna reforma (ventanas, fachadas, cubiertas) para que sea totalmente eficiente energéticamente hablando y así reducir el consumo de energía y lograr un ahorro económico.
¿Cómo influye en la hipoteca?
No solo es el ahorro en las facturas, algunas entidades bancarias de España y de la Unión Europea tienen muy en cuenta el certificado energético para determinar los intereses a la hora de contratar una hipoteca.
Entrando en juego las 'Hipotecas verdes' o 'Eco-hipotecas', cuyos tipos de interés o bonificaciones cambian en función de la calificación energética de la vivienda: cuanto mayor sea (A, B o C), más descuento podríamos obtener.
En conclusión, siempre se aconseja tener en cuenta las recomendaciones del certificado y hacer todas las reformas que sean posibles para ahorrar un buen pellizco tanto en la factura como en la hipoteca.
