¿Vivienda nueva o segunda mano?
Situación
La situación es uno de los factores más importantes y más a tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda. Si lo que buscas es una casa o piso en el centro, es más fácil que lo encuentres de segunda mano, ya que todo está edificado en estos momentos. En cambio, las viviendas nuevas suelen encontrarse a la periferia y con otro tipo de instalaciones (piscina comunitaria, jardín…;). No obstante, en Agenthia te ofrecemos diversas promociones de nueva obra realmente cercanas al centro de grandes ciudades; puedes consultarlas todas en nuestra web.
Precio
El precio de las viviendas de segunda mano suele ser más asequible que las nuevas. Aún así, debes tener en cuenta que al comprarte una vivienda de segunda mano quizás debes realizar reformas, por lo que seguramente acabarás aplicando cambios. Eso significa que debes contar con un gasto extra para la reforma, ya sea nada más entrar a la vivienda o a lo largo de lo que dure tu estancia en ella.
Impuestos
Al comprar una vivienda de segunda mano hay que pagar el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). Eso significa un aumento de entre el 6 y 10% dependiendo de la comunidad autónoma. Por otro lado, si compras una vivienda nueva tienes que pagar el IVA del 10% del precio de la vivienda.
Estos son los tres factores más importantes que, desde Agenthia, te aconsejamos tener en cuenta al invertir en una vivienda. ¡Lo demás lo dejamos a tu elección!
