Trámites después de comprar un hogar
Al comprar un hogar nos pensamos que ya no hay que hacer más papeleo. Esto no es del todo cierto, por ello, te dejamos algunos ítems que son importantes a tener en cuenta durante esta nueva etapa. Antes de disfrutar de nuestra casa o piso, debe estar todo en orden.
1) Escritura de la propiedad: Este es el documento legal que establece la transferencia de la propiedad de la casa a tu nombre.
2) Si has financiado la compra de la casa con una hipoteca, debes firmar los documentos de la hipoteca y asegurarte de entender los términos del préstamo.
3) Es posible que debas pagar impuestos relacionados con la compra de la propiedad, como el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) o el impuesto sobre el valor añadido (IVA).
4) Una vez que hayas firmado la escritura y pagado los impuestos correspondientes, la escritura se registra en el registro de la propiedad local.
5) Debes notificar a las compañías de servicios públicos (electricidad, agua, gas, etc.) sobre el cambio de titularidad de la propiedad para que puedan actualizar la información en sus registros y facturar los servicios correctamente.
6) Es recomendable contratar un seguro de vivienda para proteger tu nueva casa contra posibles daños, robos u otros riesgos.
7) Si aún no lo has hecho, es recomendable revisar o elaborar un testamento y realizar una planificación patrimonial para asegurarte de que tus bienes se distribuyan según tus deseos en caso de fallecimiento.
8) Notifica a las instituciones relevantes, como bancos, compañías de seguros, empleadores, escuelas, servicios de suscripción, etc., sobre tu cambio de dirección.
