¿Qué errores no puedes cometer si vas a vender tu propiedad?

Poner a la venta nuestra propiedad puede parecer una tarea fácil, sobre todo ahora que contamos con internet y cientos de personas pueden estar viendo nuestra propiedad en venta a través de un portal inmobiliario. Pero contar con la ayuda de un profesional inmobiliario puede ser esencial para conseguir una venta más rápida y cumpliendo con las expectativas de precio que queremos cumplir. Descubre cuáles son las principales diferencias entre vender por cuenta propia o con una agencia inmobiliaria. 

La venta de un inmueble no es tarea fácil, pues es un proceso lento y tenemos que estar bien preparados y ser pacientes. Es por ello que hoy te traemos distintos consejos para evitar cometer errores comunes a la hora de vender: 

1.     Limpiar y ordenar la vivienda: antes de hacer fotos, deberíamos limpiar y ordenar nuestro inmueble para que las fotos que subamos muestren una propiedad en el que el futuro comprador pueda sentirse como en casa. Así nos aseguramos de que nuestra vivienda no sea descartada sin una razón de peso. 

2.     Despersonalizar el inmueble: la decoración impersonal es clave para la venta de una casa o piso, pues una decoración demasiado personal puede no adecuarse al futuro comprador, que no tardará en descartar nuestra vivienda al sentir que el espacio no es adecuado para él. 

3.     Hacer buenas fotos: no sirve cualquier foto para mostrar las distintas habitaciones y espacios de tu propiedad, estas tienen que ser de calidad, cuidando la iluminación y el ángulo. 

4.     Arreglar pequeños desperfectos: invertir un mínimo en arreglar los pequeños desperfectos que puedan mermar el precio de la propiedad es muy recomendable, pues harás que la vivienda resulte más atractiva. 

5.     Establecer un precio razonable: es necesario estudiar un poco el mercado de viviendas en la zona dónde se localiza nuestra propiedad, fijándonos en las características para establecer un precio similar al de las viviendas parecidas a la nuestra. Ajustar el precio es un paso esencial para asegurarnos la venta de nuestro inmueble. 

6.     No negarse a negociar el precio: si lo que queremos es vender rápido, una pequeña bajada propuesta por el posible comprador puede convencerlo del todo para que se convierta en el nuevo propietario de la vivienda, es por ello que no debemos negarnos a una negociación del precio. 

7.     Cuidar las características del anuncio: para crear el anuncio perfecto y conseguir que varios posibles compradores se interesen por nuestra vivienda necesitarás seleccionar buenas imágenes y esmerarte en el redactado. La descripción debe cuidarse de manera que los futuros compradores, al leerla, sientan que la vivienda merece la pena. 

Como has podido comprobar, vender tu inmueble no es una tarea sencilla y rápida. Valora tu inmueble de manera gratuita y publica el anuncio de tu vivienda a través de Agenthia.