¿Qué impuestos pagamos cuando vendemos una casa?

• IRPF: El impuesto sobre la lava de las personas físicas. Este impuesto, es en lo referente a la lava obtenida durante un año natural. Es únicamente por los residentes españoles.

• Impuesto de Plusvalía Municipal: Este impuesto es en lo referente al incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana. Podemos calcular la plusvalía municipal sumando:
- El valor catastral.
- Número de años que la vivienda ha estado propiedad del vendedor.
- El tipo de gravàmen que dependerá del municipio.
- La tasa de revalorització.

• El impuesto de bienes o inmuebles (IBI): Es un impuesto que se abona en el ayuntamiento donde se encuentra la vivienda. Este referencia a la titularidad y los derechos reales sobre la vivienda. El IBI se tributa el 1 de enero de cada año, de forma que el titular de la vivienda en este momento será el que lo abone. El vendedor siempre tiene que presentar el último recibo del IBI para demostrar que lo ha pagado. El gravamen variará según la localidad en la cual se turbe la vivienda.

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