Introducción al lenguaje inmobiliario

Enajenación: es el nombre que recibe la acción de traspaso de un dueño a otro. Es decir, el antiguo dueño cede los derechos del inmueble a un nuevo propietario. Cuando se realiza este cambio se hace otra escritura donde el nuevo propietario acepta sus nuevos derechos y obligaciones.

Suelo urbanizable: se refiere a la zona de suelo que puede ser edificable, donde se puede construir.

Superficie útil: es aquella superficie habitable de una vivienda. No es fija, puede variar a lo largo del tiempo a través de reformas u obras.

Comisión: es la cantidad o porcentaje que un agente inmobiliario gana por presentar sus servicios. La comisión suele ser negociable con respecto al precio de venta que tiene la propiedad.

Avalista: Persona física o jurídica que firma un aval, comprometiéndose a pagar si no lo hace el obligado principal.

Derecho de usufructo: es el derecho real de uso de una propiedad inmueble o cosa. Se puede ceder a terceras personas.

Home staging: recibe este nombre la técnica que se usa para preparar un inmueble para su venta. A través de una decoración atractiva, que pueda llamar la atención del comprador.

Render: El resultado final de una obra o una construcción en 3D. Esta imagen digital permite mostrar el resultado antes de empezar en físico.