Gestiones que hará por ti una inmobiliaria si alquilas tu casa
Alquilar no es únicamente encontrar el inquilino que más se adapte a tus condiciones de alquiler. Debes llevar a cabo diversas gestiones y trámites que se te pueden hacer cuesta arriba, es por ello que contar con una inmobiliaria puede ayudarte y agilizar el trabajo.
A continuación, te contamos las diversas gestiones que haría una inmobiliaria por ti como particular:
- Realizar un análisis de mercado para conseguir un precio acertado: las agencias inmobiliarias investigan poniendo el foco en el precio de las viviendas de la zona, buscando fijar un precio para tu vivienda que se adapte al alquiler de las viviendas de tu barrio o cercanas a él, buscando la mayor rentabilidad posible.
- Publicar el anuncio en distintos portales de alquiler como Agenthia: la inmobiliaria se encargará de publicar anuncios en distintos portales, de esta manera conseguirás que tu propuesta de alquiler llegue casi de inmediato a los inquilinos que puedan estar interesados en tu inmueble.
- Atención y gestión de los inquilinos: una vez publicado el anuncio, empiezan las llamadas de posibles inquilinos interesados. La agencia se encargará de responder a esas llamadas, dedicándose a atender a los posibles inquilinos, ampliando la información del anuncio. Y, si consigue ir un paso más allá, realizar visitas al inmueble.
- Analizar el perfil de posibles inquilinos y contactar con los mejores: una agencia inmobiliaria desde luego tendrá más experiencia que tú a la hora de alquilar un inmueble, es por ello que cuenta con un ojo analítico que te beneficiará y utilizará para seleccionar el mejor perfil de un posible inquilino según tus condiciones.
- Redactar el contrato de arrendamiento y gestionar la documentación necesaria: la agencia se encargará de redactar un contrato de alquiler para que todo quede cubierto, incluyendo todas las cláusulas que correspondan y destacando aquellos puntos que tú, como propietario, quieras destacar. También se encargará de tramitar la documentación complementaria necesaria como, por ejemplo, el certificado energético.
Está más que comprobado que alquilar tu piso no es algo que se basa en encontrar el inquilino perfecto y conseguir establecer un contrato de arrendamiento, sino que se trata de un proceso más complicado. Es por ello por lo que las agencias inmobiliarias pueden ser de gran ayuda y harán que conseguir alquilar tu piso no resulte un terrible dolor de cabeza.
