¿Cuáles son las diferencias entre superficie útil y superficie construida?
Superficie útil
La superficie útil de una casa, para entendernos, son los metros cuadrados del interior de la misma que podemos pisar. Aquí también se incluyen los armarios empotrados, que aunque no los pisamos si les damos utilidad.
Superficie construida
La superficie construida, en cambio, incluye todos los metros cuadrados del perímetro de la vivienda, tanto por dentro como por fuera de la misma. Hablamos de elementos estructurales, como pilares, fachadas y tabiques interiores.
Esta diferencia se nota sobretodo cuando toca hacer las escrituras de la vivienda. El notario y el Ayuntamiento te exigirán saber cuál es la superficie construida y te cobraran en función de esta. A ti, en cambio, para hacerte una idea del tamaño real del inmueble, te interesará saber la superficie útil, ya que es la que finalmente podrás aprovechar.
¡Esperamos que estos apuntes os hayan sido de gran ayuda!
