¿Cómo preparar una casa para su venta?

Lo primero que se debe tener en cuenta es que existen algunos trámites que son obligatorios para la compraventa de una vivienda. Estos pueden ser, por ejemplo, el certificado de eficiencia energética para calificar el hogar según su nivel de eficiencia, y la cédula de habitabilidad para verificar que la vivienda cumple con los requisitos mínimos para habitarla.

Asimismo, otro factor crucial para la venta de un hogar es tener todos los pagos al día. Lo más normal es que el comprador quiera que los gastos de la comunidad, de la hipoteca y de las posibles deudas queden saldados antes de su venta. Por esta razón, es mejor dejarlo solucionado antes de poner en venta un hogar.

¡No te olvides de los suministros! Cuando te quieras cambiar de casa, debes darte de baja en las agencias distribuidorasde agua, luz, etc. Si no lo haces, aunque ya no habites la vivienda, estas seguirán cobrándote los gastos de los otros inquilinos.

También es recomendable, por un lado, despersonalizar la casa quitando toda la decoración formada por cuadros de fotos y objetos personales y, por el otro, arreglar los desperfectos y pintar la casa para que parezca más nueva.