¿En qué se fija un tasador para valorarlo?

- Estado del edificio: La antigüedad del edificio, los materiales con los que esté construido y el estado en que se encuentre actualmente. Son factores muy importantes que determinarán su valor, también se deberá tener en cuenta si hay grietas o fisuras en los muros o paredes.

- Ubicación: Otro factor que influye en el valor es el lugar donde esté situado el edificio o casa; no es lo mismo que esté en el centro de la ciudad o que esté alejado de la población. También influye el paisaje que tenemos a través de las ventanas.

- La distribución de los metros cuadrados: La manera en que están distribuidos los metros cuadrados también influye. Se debe valorar cuántos de los metros cuadrados totales del hogar son superficie útil, construida o construida con elementos comunes. Los metros construidos equivalen a la totalidad de superficie de una vivienda, contando la superficie ocupada por paredes. La superficie útil corresponde a aquellos metros que se pueden utilizar en tu hogar, la que puedes pisar. Y la superficie computable (o construida con elementos comunes) es aquella superficie construida más los metros proporcionales de la vivienda en las zonas comunes del edificio. Y todas las viviendas que tengan más metros, más valor tienen también.

Aunque es un proceso complicado y a veces de entender también, lo mejor es ponerse en manos de un profesional que nos explique nuestra situación y nos de un valor real de nuestro hogar. A Agenthia estamos especializados en la tasación de edificios. ¡Contáctanos!