Alquiler con opción a compra
Hoy en Agenthia queremos detallarte en qué consiste exactamente el alquiler con opción a compra:
Consta de un contrato doble compuesto de dos subcontratos. Esto permite vivir arrendado durante un plazo determinado. Una vez éste ha acabado, el arrendado tendrá derecho a comprar la vivienda por el precio acordado descontando las rentas de alquiler pagadas hasta la fecha (normalmente se puede ejercer la compra pasados los 2/3 años).
Es muy importante que todas las condiciones queden bien especificadas en el contrato.
¿Qué debe incluir el contrato de alquiler?
- Plazo en el que el arrendado puede estar en la vivienda de alquiler y plazo en el que se puede comprar la vivienda.
- Renta mensual de alquiler.
- Gastos de comunidad/reforma.
¿Qué debe incluir el contrato de compraventa?
- Precio de la venta de la vivienda.
- Porcentaje a descontar de las cuotas de alquiler realizadas.
Por lo tanto, el alquiler con opción a compra pasa a ser una buena idea si tienes pensado, a la larga, comprar el inmueble pero no dispones de los recursos necesarios en este momento. Y tú, ¿crees que este tipo de contrato es el ideal para ti?