Logo Agenthia

És legal fer barbacoes a la terrassa o el jardí de casa meva?

1.jpg

Puc fer barbacoes a la terrassa o el jardí de la meva casa?

Barbacoes en terrasses i jardins, sí o no? La resposta és SÍ, amb tota seguretat. No hi ha cap article en la Llei de Propietat Horitzontal que prohibeixi de manera expressa l'ús de barbacoes en terrasses i jardins. Una altra cosa molt diferent seria que un dels propietaris o inquilins aprofités una zona enjardinada i comuna per a celebrar les seves golafres privades.

No obstant això, recomanem revisar les ordenances municipals, ja que no seria estrany que algun municipi hagués restringit la utilització d'aquesta mena d'elements. Això pot succeir en moments en els quals existeixin restriccions per a la prevenció d'incendis, especialment en els mesos d'estiu.

Així mateix, cal revisar els estatuts de la comunitat de propietaris. No és el més comú que es prohibeixin de manera expressa les barbacoes en les zones privades (balcons, terrasses i jardins), sempre que no produeixin molèsties a altres veïns. És completament lògic, com dèiem al principi, que sí que estiguin prohibides en zones comunitàries, com els jardins o el terrat de l'edifici.

Puc fer barbacoes a la terrassa o el jardí de la meva casa?

I si el fum de la barbacoa molesta al veí?

En aquest cas hem d'acudir directament a l'article 7 de la Llei de Propietat Horitzontal, en la qual s'indica el següent:

'Al propietari i a l'ocupant del pis o local no els està permès desenvolupar en ell o en la resta de l'immoble activitats prohibides en els estatuts, que resultin danyoses per a la finca o que contravinguin les disposicions generals sobre activitats molestes, insalubres, nocives, perilloses o il·lícites.'

Puc construir una barbacoa a la terrassa de casa?

Pot ser que, per a canalitzar millor els fums, consideris que l'idoni sigui construir una barbacoa a la terrassa. És possible que sigui una solució molt més efectiva. No obstant això, en aquest cas serà necessari que el sol·licitis a la comunitat i demanis el corresponent permís d'obres a l'ajuntament.

Per a no tenir problemes a futur, et recomanem comptar sempre amb l'assessorament de professionals, que puguin aconsellar-te sobre la millor solució per a evitar molèsties i litigis amb els veïns.

  • Comparteix