El primer que s'ha de tenir en compte és que hi ha alguns tràmits que són obligatoris per a la compravenda d'un habitatge. Aquests poden ser, per exemple, el certificat d'eficiència energètica per qualificar la llar segons el seu nivell d'eficiència, i la cèdula d'habitabilitat per verificar que l'habitatge compleix amb els requisits mínims per a habitar-la.

Així mateix, un altre factor crucial per a la venda d'una llar és tenir tots els pagaments al dia. El més normal és que el comprador vulgui que les despeses de la comunitat, de la hipoteca i dels possibles deutes quedin saldades abans de la seva venda. Per aquesta raó, és millor deixar-ho solucionat abans de posar en venda una llar.

No t'oblidis dels subministraments! Quan et vulguis canviar de casa, cal que et donis de baixa en les agències distribuïdores d'aigua, llum, etc. Si no ho fas, encara que ja no habitis la llar, aquestes et seguiran cobrant despeses dels altres inquilins.

També és recomanable, per una banda, despersonalitzar la casa traient tota la decoració formada per quadres de fotos i objectes personals i, per l'altra, arreglar els desperfectes i pintar la casa perquè sembli més nova.