Blog

Quines són les diferències entre superfície útil i superfície construïda?

Agenthia 12/01/2018

A l’hora de comprar una casa és important tenir clara la diferència entre la superfície útil i la superfície construïda. Només així podrem tenir una aproximació realista de la mida i el preu de l’immoble. Si no vols confondre’t, segueix llegint!

Superfície útil

La superfície útil d’una casa, per entendre’ns,  són els metres quadrats de l’interior de la mateixa que podem trepitjar. Aquí també s’inclouen els armaris encastats, que tot i no trepitjar-los els donem utilitat.


Superfície construïda 

La superfície construïda, en canvi, inclou tots els metres quadrats del perímetre de l’habitatge, tant per dins com per fora del mateix.  Parlem dels elements estructurals, com pilars,  façanes i envans interiors.


Aquesta diferència es nota sobretot quan toca fer les escriptures de l’habitatge. El notari i l’Ajuntament t’exigiran saber quina és la superfície construïda i et cobraran en funció d’aquesta. A tu, en canvi, per fer-te una idea de la mida real de l’immoble, t’interessarà saber la superfície útil, ja que al cap i a la fi és la que podràs aprofitar.


Esperem que aquests apunts us serveixin d’ajuda!