Logo Agenthia

6 Consells per llogar un habitatge

1.jpg

1. Factures

Normalment, les despeses generals, com són les quotes de la comunitat de propietaris o l'assegurança de l'habitatge, corresponen a l'arrendador, mentre que els serveis individualitzats per aparells comptadors (aigua, llum, telèfon, etc.) són a compte de l'arrendatari.

2. Lloguer per agència

És bo comprovar si l'anunci del pis de lloguer és per agència, ja que si és el cas, podria suposar diversos beneficis a l'hora de llogar un habitatge amb més seguretat i confiança gràcies als consells professionals que ofereixen.

3. Un pis que puguis pagar

La regla bàsica és que no et toqui pagar cada mes més del 35% del que guanyes. Si no arribes o creus que en un futur pròxim podries tenir problemes per pagar, intenta trobar un pis més barat o compartir amb més gent.

4. Assegurar-se la fiança

A més, l'arrendatari ha de saber que la quantitat lliurada a l'arrendador en concepte de fiança no hauria de superar l'equivalent a tres mesos de lloguer. Sigui com sigui, és imprescindible conservar el rebut de qualsevol pagament que es dugui a terme.

5. Visita el pis en persona

És recomanable haver vist en persona al pis abans de llogar-lo. No s'ha de donar diners o signar el contracte de lloguer sense abans haver comprovat l'estat de l'immoble, la ubicació, el nombre d'habitacions, si hi ha desperfectes...

6. Sempre contracte de lloguer + inventari

És important quedar-se amb una còpia que tingui la signatura del propietari en totes les seves pàgines. L'inventari descriu tot el que hi ha al pis. Datat i signat en tots els fulls, el millor és que porti fotos. Quan et vagis del pis, aquest document deixarà clar si falta alguna cosa o si alguna cosa s'ha trencat (l'arrendador restarà de la teva fiança el que costi reparar-ho).

  • Comparteix