Què és el certificat energètic?

El certificat energètic és un document que mostra l'eficiència energètica d'un edifici i que tota persona que llogui o compri un habitatge ha de rebre del propietari o arrendador. En altres paraules, ens diu per endavant quant consum d'energia necessita l'habitatge perquè sigui confortable.

La qualificació energètica d'una casa es mostra a través de set lletres: des de la A (més eficient) fins a la G (menys eficient). També pot representar-se amb un ventall de colors: verd (A, B i C), groc (D) i vermell (E, F i G).

A més, també ha de constar si l'habitatge necessita alguna reforma (finestres, façanes, cobertes) perquè sigui totalment eficient, energèticament parlant, i així reduir el consum d'energia i aconseguir un estalvi econòmic.

Com influeix en la hipoteca?

No sols és l'estalvi en les factures, algunes entitats bancàries d'Espanya i de la Unió Europea tenen molt en compte el certificat energètic per a determinar els interessos a l'hora de contractar una hipoteca.Entrant en joc les 'Hipoteques verdes' o 'Eco-hipoteques', els tipus d'interès de les quals o bonificacions canvien en funció de la qualificació energètica de l'habitatge: com més gran sigui (A, B o C), més descompte podríem obtenir.

En conclusió, sempre s'aconsella tenir en compte les recomanacions del certificat i fer totes les reformes que siguin possibles per a estalviar un bon pessic tant en la factura com en la hipoteca.