Blog

Consells per llogar un apartament de vacanes

Agenthia 06/07/2017

Cada vegada s'ha tornat una bona alternativa llogar un apartament per a gaudir de les nostres vacances, i és que resulta una opció molt més econòmica que anar a un hotel. Per aquest motiu us portem algunes recomanacions i aspectes a tenir en compte i valorar abans de signar el contracte de lloguer.

  • Si és possible, visita abans l'apartament que vols llogar. Sol·licita una cita amb el propietari i, si per algun motiu no pots acostar-te a veure l'immoble, sol·licita un dossier fotogràfic amb imatges de les estades i de les dotacions o serveis com per exemple la piscina, el jardí, etc.

  • Negocia el preu i les condicions del contracte. Llegeix i revisa detalladament el contracte abans de signar-lo. És molt important posar especial atenció al senyal, la fiança i l'inventari d'estris.

  • Assegura't que la xifra del senyal consti en el contracte. El propietari et demanarà una senyal per garantir la reserva del pis en les dates acordades. Pots negociar la possibilitat de cancel·lar la reserva sense despeses en un termini determinat i amb antelació. Altrament, en cas de cancel·lació a última hora, el propietari es quedarà amb el senyal com a compensació. No t'oblidis de demanar un justificant del pagament i comprova que la persona beneficiària de la transferència és la mateixa persona que figura en el contracte com a propietari.

  • Demana detalls de la fiança. És important demanar al propietari de la casa que detalli clarament el concepte i les condicions d'aplicació de la fiança.

  • Comprova l'inventari abans de signar el contracte. Verifica que el què s'indica en l'inventari és el què hi ha a l'habitatge i comprova l'estat en què es troba tot l'inventari.

  • Si cal, recopila proves documentals en cas de problemes. Mantingues guardats els e-mails enviats i rebuts, els fullets de la immobiliària, les fotografies enviades pel propietari o fetes per tu, etc. Si l'arrendador és l'amo de la casa, davant de problemes caldrà interposar una demanda davant el jutjat de primera instància de la localitat en la qual es trobi l'habitatge. Però si l'arrendador és una agència immobiliària, caldrà omplir un full de reclamacions però si ni per aquesta via es solucionen els problemes, caldrà recórrer a la via judicial.