Logo Agenthia

Els canvis en la nova llei hipotecària

1.jpg

Com a pautes més rellevants hi trobem dos ordres, la transparència que podran obtenir aquells que demanen una hipoteca i la seguretat jurídica dels bancs que les estableixen.

El caràcter retroactiu afectarà a les hipoteques actuals i a les que es demanaran un cop es confirmi la nova llei. D'aquesta manera si ja es té una hipoteca, es podrà canviar d'una hipoteca variable a termini fixe. Aquest traspàs serà beneficiós per els que decideixin canviar-ho ja que la comissió establerta només serà del 0,25% si es demana en els tres primers anys. A part d'això, disminuirà de forma substancial els costos que anirien destinats als registres.

Una altre factor a destacar és el canvi en el venciment anticipat on s'hi estableix una flexibilitat més gran per el consumidor i una prorroga als bancs.

D'altre banda, si encara no tens hipoteca però tens intenció de demanar-ne, tots els nous canvis ja quedaran establerts sense la necessitat de fer cap acció.

Per finalitzar, cal dir que amb aquest nou model, els clients podran mantenir la capacitat de millorar la concessió de la hipoteca i podran negar-se a contractar productes vinculants, com per exemple les assegurances de vida, que tenen a més un cost molt elevat.

A part, els bancs aquesta vegada només podran establir un interès màxim del 9% del total que es deu, evitant d'aquesta manera l'ebullició dels preus dels últims anys.

  • Comparteix