Blog

Com es taxa un habitatge?

Agenthia 07/06/2019

La majoria de la població necessita fer una taxació de la seva llar en algun moment de la seva vida per saber quin valor té a l’hora de comprar-la i sol·licitar una hipoteca.  És un procés que s’ha de fer correctament i ha de ser realitzat per un professional que doni el valor real i correspost de l’habitatge.

En què es fixa un taxador per valorar-ho?

- Estat de l’edifici: L’antiguitat de l’edifici, els materials amb els quals estigui construït i l’estat en què es trobi actualment. Són factors molt importants que determinaran el seu valor, també s’haurà de tenir en compte si hi ha esquerdes o fissures als murs o parets.

- Ubicació: Un altre factor que influeix en el valor és el lloc on estigui situat l’edifici o casa; no és el mateix que estigui al centre de la ciutat o que estigui allunyat de la població. També influeix el paisatge que tenim a través de les finestres.

- La distribució dels metres quadrats: La manera en què estan distribuïts els metres quadrats també influeix. S’ha de valorar quants dels metres quadrats totals de la llar són superfície útil, construïda o construïda amb elements comuns. Els metres construïts equivalen a la totalitat de superfície d’un habitatge, contant la superfície ocupada per parets. La superfície útil correspon a aquells metres que es poden fer servir a la teva llar, la que pots trepitjar. I la superfície computable (o construïda amb elements comuns) és aquella superfície construïda més els metres proporcionals de l’habitatge a les zones comuns de l’edifici. I tots els habitatges que tinguin més metres, més valor tenen també.

Tot i que és un procés complicat, i a vegades d’entendre també, el millor és posar-se a les mans d’un professional que ens expliqui la nostra situació i ens doni un valor real de la nostra llar. A Agenthia estem especialitzats en la taxació d’edificis. Contacta’ns!