Blog

Lloguer amb opció de compra

Agenthia 29/03/2019

La situació econòmica actual ens comporta no poder comprar-nos un immoble i haver de viure de lloguer. És per aquest motiu que cada cop més, el lloguer amb opció de compra és més comú.

Avui a Agenthia volem detallar-te en què consisteix exactament el lloguer amb opció de compra:

  • Consta d’un contracte doble composat per dos subcontractes. Això permet viure arrendat durant un temps determinat. Un cop aquest ha acabat, l’arrendatari tindrà accés a comprar l’immoble pel preu acordat descomptant les rentes de lloguer pagades fins la data (normalment es pot exercir la compra passats uns 2/3 anys).
  • És molt important que totes les condicions estiguin ben especificades al contracte.

Què ha d’incloure el contracte de lloguer?

  • Temps en el que l’arrendat pot estar a l’immoble de lloguer i temps en el que pot accedir a la compra de l’habitatge.
  • Renta mensual del lloguer
  • Despeses de comunitat/reformes.

Què ha d’incloure el contracte de compravenda?

  • Preu de venda de l’immoble.
  • Percentatge a descomptar de les quotes de lloguer realitzades.

Per tant, el lloguer amb opció de compra passa a ser una bona idea si tens pensat, en un futur, comprar l’immoble però no disposes dels recursos necessaris en aquest moment. I tu, opines que aquest tipus de lloguer és l’ideal per a tu?