Qué hacemos

AGENTHIA ha optado por especializarse en los siguientes ámbitos del sector inmobiliario:

Gestión comercial

Asesoramos a promotores, propietarios, compradores y arrendatarios en el proceso de comercialización de inmuebles, de acuerdo con sus necesidades. Buscamos la ubicación más adecuada para el desarrollo de la actividad empresarial de nuestros clientes.
Ejercer la actividad de intermediación tanto en la compraventa como en el arrendamiento de cualquier tipo de inmueble, ya sea de obra nueva o de segunda mano.
Definimos la estrategia de comercialización más adecuada para cada inmueble.
Realizamos todas las gestiones necesarias para otorgar las escrituras de compraventa y las gestiones posteriores hasta la inscripción en el Registro de la Propiedad.

Administración de los arrendamientos

Gestión económica:

Emisión y cobro de recibos.
Confección y pago de liquidaciones el día 10 de cada mes.
Ingresos y rescates de fianzas y garantías adicionales.
Pago de gastos con cargo a las liquidaciones.
Revisiones y actualizaciones de renta.
Control de la morosidad.

Gestión administrativa:

Atención y resolución de consultas y reclamaciones de arrendatarios y propietarios.
Custodia de documentos.
Selección de arrendatarios.
Negociación y confección de contrato y de cualquier otra documentación necesaria durante la vigencia del arrendamiento hasta su resolución.
Seguimiento de la aplicación y ejecución de las cláusulas contractuales.
Reclamación extrajudicial de impagos.
Acompañamiento al cliente en caso de juicio.
Asistencia al lanzamiento.
Confección y firma de las resoluciones de contrato y comprobación del estado del inmueble, posibilitando la asistencia del propietario si es de su interés.
Seguimiento de ocupación.
Propuesta de seguro.
Comunicación de siniestros al agente asegurador.
Contratación y alta de los suministros del inmueble.
Trámites de cesión de la titularidad de los suministros.

Gestión de mantenimiento:

Inspección del inmueble.
Gestión de incidencias para reparaciones, actuaciones y adecuaciones ordinarias y extraordinarias de los inmuebles.
Solicitud de presupuestos a industriales.
Seguimiento y comprobaciones de las reparaciones.
Informe de mantenimiento correctivo y preventivo del inmueble.