Blog

Habitatge nou o de segona mà?

Agenthia 04/01/2019

Per a la majoria de les persones el comprar-se un habitatge acabarà sent la major inversió de tota la seva vida. És per aquesta raó que has d'estar segur al 100% de l'habitatge que compraràs. Des d’Agenthia et donem uns consells per si encara no saps si triar un habitatge nou o una de segona mà.

Situació
La situació és un dels factors més importants i més a tenir en compte a l'hora de comprar un habitatge. Si el que busques és una casa o pis en el centre, és més fàcil que el trobis de segona mà, ja que tot està edificat en aquests moments. En canvi, els habitatges nous solen trobar-se a la perifèria i amb un altre tipus d'instal·lacions (piscina comunitària, jardí…). No obstant això, a Agenthia t'oferim diverses promocions de nova obra realment pròximes al centre de grans ciutats; pots consultar-les totes en la nostra web.

Preu
El preu dels habitatges de segona mà sol ser més assequible que els nous. Tot i així, has de tenir en compte que al comprar-te un habitatge de segona mà potser has de realitzar reformes, per la qual cosa segurament acabaràs aplicant canvis. Això significa que has de comptar amb una despesa extra per a la reforma, ja sigui res més entrar a l'habitatge o al llarg del que duri la teva estada en ella.

Impostos
En comprar un habitatge de segona mà cal pagar el ITP (Impost de Transmissions Patrimonials). Això significa un augment de el 6 i 10% depenent de la comunitat autònoma. D'altra banda, si compres un habitatge nou has de pagar l'IVA del 10% del preu de l'habitatge.

Aquests són els tres factors més importants que, des d’Agenthia, t'aconsellem tenir en compte en invertir en un habitatge. La resta ho deixem a la teva elecció!